管壳式冷凝器的优势：冷却水与塔顶汽体间接性热传导，冷却水不会受到成品油环境污染，因而它的项目投资，实际操作花费和占地总面积比直冷式冷凝器（再加上废水处理设备）小得多。

管壳式冷凝器的缺陷：冷疑实际效果受水环境的危害大，水体差，压力不够，水的水流量过小（低于1m/h）时，积垢快，热传导速度快速降低，因而，经常发生在设备维修后动工前期，塔顶真空度较高，随后随时间的变化，真空度慢慢下滑的状况。除此之外，在我国南方地区的一些化工厂夏天的循环系统冷却水温度达到34~35%，使塔顶冷凝器的冷后温度达到40%，因此，塔顶工作压力约为9.34~10.674kPa（70~80mmHg），蒸馏拔出来率较低。为摆脱这种缺陷，有的化工厂加设缓解压力塔顶冷凝器冷却水的变压泵，以维持压力，增加流动速度，并在冷凝器管程水侧开设反清洗管路，与此同时充注防垢剂，以缓解结垢。